Entre otras muchas cosas, destaco:
La adaptación parcial de diez PGOU a la Ley urbanística libera suelo para 862 viviendas protegidas
Obras Públicas ha emitido ya informe favorable a 258 adaptaciones parciales a la LOUA, lo que supone una reserva para 126.465 VPO
La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido un informe favorable a diez adaptaciones parciales de PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que permitirán a medio plazo la construcción de 862 inmuebles protegidos en municipios de Almería, Cádiz, Córdoba, Granada, Jaén y Sevilla.
La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los planeamientos a la LOUA para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de VPO en todas las localidades andaluzas.
En Almería, el municipio de Huércal de Almería ha sometido a informe de la Comisión su adaptación, que incluye una reserva de terreno para la construcción de 40 VPO. En Cádiz, la localidad de Zahara de la Sierra ha obtenido la valoración positiva de su documento, donde se recoge una disponibilidad de terreno para 234 inmuebles protegidos; en Córdoba, las adaptaciones parciales de los PGOU de Nueva Carteya, Fernán Núñez, Hornachuelos y Torrecampo incorporan a sus futuros crecimientos 55 nuevas VPO. En Granada, el municipio de Moraleda de Zafayona liberará en su nuevo desarrollo terreno para albergar 218 nuevos inmuebles protegidos.
En Jaén, el visto bueno de este órgano a los documentos presentados por Beas de Segura y Huesa posibilitará contar en estos planeamientos con un parque residencial de 268 inmuebles protegidos, mientras que en Sevilla la adaptación parcial de San Juan de Aznalfarache contempla una disponibilidad de suelo para 47 VPO.
Municipios adaptados y en proceso
A este conjunto, hay que añadir las 125.603 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 248 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Así, son ya 258 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 126.465 VPO.
En total, 360 municipios cuentan con normativa urbanística actualizada en Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008 o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo Plan General. En conjunto, la región dispone, por ambas vías, de una reserva de suelo con capacidad para más de 250.000 VPO.
Asimismo, hasta la fecha otros 177 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 57 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para iniciar el proceso.
A estos hay que añadir las 36 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 84 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental.
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