tag:blogger.com,1999:blog-80564401615678353682024-03-13T14:00:47.415+01:00Arquitectura y UrbanismoGuadalcanal, Sevilla.www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.comBlogger165125tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-35374148209611389902014-04-03T09:30:00.001+02:002014-04-03T09:30:10.933+02:00Sobre cuando se legisla para "proteger desprotegiendo":<br />
<br />
http://raic.ipe-hn.com/una-casa-en-suelo-urbanizable/<br />
<br />
<h1 style="text-align: justify;">
Una casa en Suelo No Urbanizable ("rustico")</h1>
<div style="text-align: justify;">
by <a href="http://raic.ipe-hn.com/author/marialuisavilchez/" rel="author" title="Posts by María Luisa Vílchez Guerrero">María Luisa Vílchez Guerrero</a> | abr 1, 2014 <strong> </strong></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>¿Una sola?</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
En el año 2002 la Junta de Andalucía
aprobó una Ley de Ordenación urbanística de Andalucía (LOUA), que
prohibía el uso residencial en el suelo no urbanizable.<br />
<strong>¡Se Prohibió el uso residencial (artículo 42) y no pasó nada!</strong>. Nadie se quejó, nadie se manifestó ¡NADA! ¿O sería porque realmente a nadie le importaba?.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Durante
años los Ayuntamientos han otorgado licencias de obras para la
construcción de viviendas, sin exigir lo que por Ley, ya por el año 1976
era obligatorio: Un proyecto, una dirección de obra y la posterior
licencia de ocupación. Es más, pasaban por el Ayuntamiento para pedir
“un papelito” para que sevillana le enganchara la luz…<strong>¡Y eso era en suelo urbano!</strong> Fueron los <strong>bancos</strong>, al conceder hipotecas quienes comenzaron a exigir el cumplimiento de la legalidad urbanística.</div>
<div style="text-align: justify;">
Esto es fácil de comprobar, basta con preguntar en los <strong>Colegios de Arquitectos de Andalucía</strong>,
seguro que hay municipios en los que han empezado a visar certificados
finales de obra hace menos de 5 años, pero nadie lo inspeccionó nunca.</div>
<div style="text-align: justify;">
Cuando en el año <strong>2002</strong>
se prohíbe el uso residencial en el suelo no urbanizable….¿Qué hizo la
administración autonómica y local? ¿Cómo se informó a sus ciudadanos de
que a partir de ese momento no se podía tener una casa en el campo?
¿Existió alguna campaña que explicara los motivos, las razones, que
pasaba con las que existían..? <strong>NADA</strong>.</div>
<div style="text-align: justify;">
En los medios de comunicación nunca hubo
debates. Preguntas como: ¿Por qué no se puede construir una vivienda en
el campo? ¿Cómo afecta a los ciudadanos esa decisión?, ¿por qué se
prohíbe? Antes de esa ley las ordenanzas municipales restringían la
construcción, pero no la prohibía.</div>
<div style="text-align: justify;">
Ahora ha sido noticia que un jefe de la
Junta de Andalucía tiene una casa “sin papeles” y”un enganche de luz
pirata”…¡¡dimite y nadie aclara que ha pasado!! ¿Que ha incumplido?,
¿por qué ¡¡nadie se ha dado cuenta?</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>¿ Nadie se plantea como se puede construir una casa “sin papeles” y como ha podido “enganchar la luz”?</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Muy fácil: Existen más de <strong>700.000 viviendas irregulares en “el campo”</strong>, en suelo no urbanizable… y casi todas están en uso. ¿Qué pasa?<br />
La realidad es que <strong>nadie ha cumplido con la normativa urbanística</strong>
durante años, en un gran número de municipios, sobre todo en los
pequeños, no se ha educado para ello, y la administración local ha
mirado para otro lado. Al fin y al cabo un pensamiento muy extendido es
que: “El terreno es mío y yo debería poder hacer lo que quisiera”.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong> ¡Hace falta “concienciación urbanística”.!</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
¡En alguna campaña electoral se ha
llegado a decir que si se votaba a tal partido (el que daba el mitin) se
dejaría de pedir proyecto para dar la licencia!<br />
Hay una frase que explica muy bien lo que ocurre en muchos lugares; “<strong> ….esa ley no es para este pueblo, eso es para ciudades más grandes….aquí, si cumplimos algunas leyes no podemos vivir…”</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Es muy difícil explicarle a un ciudadano
de Andalucía que, en el mejor de los casos, después de mucha
tramitación administrativa, lo más que podrá conseguir es construir una
vivienda para el guarda de la finca (por supuesto, si tiene finca y su
actividad es agraria).<br />
Y más difícil de explicar todavía es, que los mismo que hicieron esa
ley, para poder solventar el hecho de que muchos ciudadanos, que se
saltaron la ley y construyeron su casa en el campo, sin que ninguna
autoridad se la paralizara…<strong>¡</strong>¡¡como premio se podrá beneficiar de un <strong>Decreto con el que se puede conseguir una autorización para enganchar el agua y la luz,</strong> y poder dar uso a todas esas casas, construidas de espaldas a la legalidad urbanística!!</div>
<div style="text-align: justify;">
¡Y todo porque las administraciones
competentes, que son los que debe notificar la ilegalidad urbanística (y
no solo eso, sino… paralizarla, multarla y demolerla)……en <strong>diez años</strong> no han hecho nada!</div>
<div style="text-align: justify;">
¡Luego resulta que ellos son los
primeros que tienen una casa en el campo con el enganche de la luz y el
agua irregulares….., o sus padres, su amigo, su tío, su hijo…..….pero
nadie lo sabía!</div>
<div style="text-align: justify;">
Ya solo queda un problema: <strong>las que se construyeron en suelo protegido</strong>……..pero esa es otra historia.</div>
www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-89820314425154253842014-03-23T08:48:00.001+01:002014-03-23T08:48:08.309+01:00Notre Dame de Haut<a href="http://www.c-bentocompany.es/152239183/984909/posting/ronchamp">http://www.c-bentocompany.es/152239183/984909/posting/ronchamp</a><div><br></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-30007978744694800052013-08-03T12:55:00.002+02:002013-08-03T12:55:59.690+02:00obra al detallehttps://www.facebook.com/photo.php?fbid=585047658212317&set=a.514010818649335.1073741825.297237183660034&type=1&theater<br />
<br />
<br />www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-33274563464639942972013-08-03T12:54:00.002+02:002013-08-03T12:54:34.356+02:00certificados energeticoshttps://www.facebook.com/photo.php?fbid=585048141545602&set=a.514010818649335.1073741825.297237183660034&type=1&theater<br />
<br />www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-56686737842642858162013-08-03T01:05:00.001+02:002013-08-03T01:05:33.874+02:00Me cambio por FacebookSi estáis interesados en mis cosas seguirme en Facebook como Estudio erius arquitecto, me es más rápido y plástico...<div>Saludos.</div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-1539002120603638702013-07-15T00:27:00.002+02:002013-07-15T00:27:30.097+02:00PERSONAL: MEDIAS VERDADES<span class="userContent">¿"Se mandaron 146 cartas"?...Yo soy arquitecto
profesional libre, autónomo, dado de alta en el antiguo impuesto IAE en
Guadalcanal, ya exento en su día.<br /> <br /> Yo no he recibido carta alguna.<br /> <br /> Creo que me puedo definir "empresario de mi pueblo", <span class="text_exposed_show">que
por las características de mi profesión me requiere movilidad y por eso
(y otros motivos) he establecido mi sitio de trabajo en la capital.<br /> <br />
Sorprendentemente, por parte del Ayuntamiento de Guadalcanal (no solo
esta corporación sino todas las anteriores) me he sentido excluido y lo
que he hecho, es por mi esfuerzo y trabajo diario.<br /> <br /> He tenido
que escuchar hasta que se "me enchufó" a dedo los años que estuve en el
Ayto como técnico, cuando mi contratación pasó todos los procedimientos
legales de tasas, publicaciones, aprobaciones e incompatibilidades...<br /> <br /> Al menos tengo la opción de ponerlo en conocimiento público en mi perfil y así lo hago.<br /> <br /> No corren tiempos fáciles y cualquier ayuda es mucha...<br /> <br /> Con varios proyectos, y no solo como arquitecto, sobre mi mesa, lamento profundamente esta "exclusión"...<br /> <br /> Creación de la Asociación de Empresarios de Guadalcanal<br /> <a href="http://www.guadalcanalsierranorte.com/actualidad/Ampliada.php?CLAVE=2982" rel="nofollow nofollow" target="_blank">http://www.guadalcanalsierranorte.com/actualidad/Ampliada.php?CLAVE=2982</a></span></span>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-73690802720775466512013-05-26T21:22:00.002+02:002013-05-26T21:22:18.174+02:00DESDE FACEBOOK: CERTIFICADO ENERGETICOhttps://www.facebook.com/pages/Estudio-erius-arquitecto/297237183660034www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-51031132747672646982013-05-03T23:42:00.001+02:002013-05-04T21:20:13.845+02:00EN FACEBOOK:https://www.facebook.com/pages/Estudio-erius-arquitecto/297237183660034<br />
www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-53792095388388284002013-04-06T11:44:00.001+02:002013-04-06T11:45:03.501+02:00EN FACEBOOKhttps://www.facebook.com/pages/Estudio-erius-arquitecto/297237183660034www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-13749246757965089402013-04-02T12:51:00.002+02:002013-04-02T12:51:29.142+02:00EN FACEBOOK<a href="https://www.facebook.com/pages/Estudio-erius-arquitecto/297237183660034">https://www.facebook.com/pages/Estudio-erius-arquitecto/297237183660034</a>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-47016478032608848092013-03-11T21:10:00.001+01:002013-03-11T21:10:21.112+01:00NOTICIAS: SUELO NO URBANIZABLEhttp://www.juntadeandalucia.es/presidencia/portavoz/infraestructuras/076789/junta/aprueba/normativa/facilitar/aplicacion/decreto/edificaciones/suelo/urbanizable/andalucia/agricultura/medio/ambiente/medioambiente<br />
<br />
Aprobada la normativa para facilitar la aplicación del decreto sobre edificaciones en suelo no urbanizable.<br />
<br />
La nueva legislación establece criterios para elaborar y tramitar el avance de planeamiento municipal y sobre las condiciones mínimas de habitabilidad.<br />
<br />
<br />
La Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente ha aprobado las normativas directoras que facilitarán a los ayuntamientos cumplir con los requisitos exigidos en el decreto para la regularización de las edificaciones existentes en suelo no urbanizable, que permitirá que las construcciones aisladas puedan ser usadas y tengan acceso a los servicios básicos, al menos en régimen de autoabastecimiento, en condiciones de seguridad y habitabilidad.<br />
<br />
Estos documentos, según publica el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, servirán de orientación a los ayuntamientos para dar cumplimiento a los requisitos previos que establece el decreto para la regularización de estas edificaciones en suelo no urbanizable. Por un lado, su identificación, para lo que es necesario la delimitación de los asentamientos urbanísticos y los hábitats rurales diseminados, ya que se considerarán como aislados aquellos que no pertenezcan a estos grupos. Y por otro, la existencia de unas normas mínimas de habitabilidad que permitan establecer la adecuación de las edificaciones al uso al que se destinan.<br />
<br />
En el caso de municipios en los que su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente tenga recogidas estas exigencias, la aplicación del decreto es inmediata; en caso contrario, el ayuntamiento deberá identificar los asentamientos mediante un avance de planeamiento que se tramitará como ordenanza municipal con informe no vinculante de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente. Asimismo, tendrá que aprobar otras ordenanzas municipales que recojan esas condiciones de habitabilidad y salubridad. Ambos documentos son de fácil elaboración y la tramitación municipal puede completarse en el plazo de tres meses.<br />
<br />
Para orientar este trabajo que tienen que cumplir los ayuntamientos, la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente ha redactado estas normativas directoras, que son una figura prevista en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que contienen recomendaciones para la acción municipal.<br />
<br />
Con este objetivo, estas normativas directoras establecen una serie de criterios para la elaboración y tramitación del avance de planeamiento, en los que incluye parámetros orientativos para la delimitación de los asentamientos en función de sus características, tamaño, densidad y aptitud para la implantación de infraestructuras, entre otros aspectos, que los ayuntamientos deberán adaptar a las circunstancias territoriales y urbanísticas que concurran en su término municipal.<br />
<br />
Por otra parte, se recogen unas ordenanzas-tipo sobre condiciones mínimas de habitabilidad y salubridad que deben reunir las edificaciones para que puedan ser consideradas aptas para el uso al que se destinan. Estas condiciones guardan relación con los posibles impactos generados por la edificación, las condiciones de ubicación y accesibilidad, la seguridad y estabilidad de las construcciones, las condiciones de salubridad y aquellos otros requisitos mínimos que garanticen su funcionalidad.<br />
www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-53513241262121525462013-03-01T16:24:00.001+01:002013-03-01T16:25:15.767+01:00NOTICIAS: IncomunicadosComo elemento fundamental de cualquier desarrollo está la red de infraestructuras. A consecuencia de la nieve (un solo día) se han cortado las carreteras (puntualmente es lógico), se ha caído el sumistro eléctrico (ésto es un continuo) y como consecuencia no funcionaban las bombas de la red de agua...Mucho por hacer...<br />
<br />
http://m.europapress.es/andalucia/sevilla-00357/noticia-incomunicados-luz-municipios-alanis-guadalcanal-sierra-norte-nieve-20130228101823.html<br />
<br />
www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-90723920954208617892013-03-01T00:25:00.001+01:002013-03-01T00:25:56.386+01:00IMÁGENES: Nevada del 28/02/13Hermosa foto de las muchas colgadas hoy en la red (desconozco su autor) de la nevada caída en Guadalcanal, al fondo se ve la obra que estamos terminando: <br/><br/><div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh4.googleusercontent.com/-uKnUPQFgFZY/US_ngfDDjxI/AAAAAAAAA2o/Puk_03gDcS0/s640/blogger-image--1908343031.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh4.googleusercontent.com/-uKnUPQFgFZY/US_ngfDDjxI/AAAAAAAAA2o/Puk_03gDcS0/s640/blogger-image--1908343031.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-53046267668860247372013-02-20T10:50:00.002+01:002013-02-20T10:50:41.067+01:00NORMATIVAS: ADAPTACION DE LAS NNSS AL DECRETO 11/2008<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #990000;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">Acompaño en esta entrada, por si es de utilidad, con la respuesta </span></span><span style="color: #990000;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="color: #990000;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">del Ayto </span></span>de fecha 13 de febrero, a la solicitud de información del estado de la tramitación del Planeamiento Municipal, a raiz del seguimiento que se viene realizando puntualmente por parte de mi estudio, de acuerdo con algunos promotores, para desarrollos futuros de suelos </span></span><span style="color: #990000;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="color: #990000;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">sobre los que estamos trabajando</span></span>:</span></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-mMmlAW6_CCE/USSbRUJhMwI/AAAAAAAAA2Y/OL7XKWCtvFU/s1600/130213+TR%C3%81MITE+ADAPTACION+Y+PGOU.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="http://3.bp.blogspot.com/-mMmlAW6_CCE/USSbRUJhMwI/AAAAAAAAA2Y/OL7XKWCtvFU/s400/130213+TR%C3%81MITE+ADAPTACION+Y+PGOU.jpg" width="290" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-13195839332594930662013-02-19T22:52:00.001+01:002013-02-19T22:52:15.915+01:00NOTICIAS: Derribos en suelo no urbanizableA tener en cuenta siempre que no sea "en contra del ordenamiento urbanístico" y en esta línea venimos trabajando con varios encargos para regularizar la situación registral de algunas edificaciones:<br />
<br />
http://www.abcdesevilla.es/sevilla/20130219/sevi-audiencia-aboga-demoler-casas-201302182334.html<br />
<br />
www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-72375546111524872742013-01-12T20:46:00.001+01:002013-02-19T22:53:10.967+01:00IMÁGENESDentro de la delimitación del BIC de la Parroquia de Nuestra Santa María de la Asunción (paño muralla) estamos realizando la obra de reforma y cambio de uso de la conocida como "Casa Crespo".<br />
Un proyecto condicionado por el uso, restaurante y apartamentos turísticos, el planeamiento municipal, obsoleto, y una normativa general de protección del patrimonio que ha impuesto los mayores condicionantes.<br />
Poco a poco, "observada" por su emplazamiento, con una construcción, a pesar de su edad y situación, de no excesiva calidad, avanza en plazos y con gran esfuerzo del promotor, para ayudar creemos un poco más, al desarrollo del pueblo. <br/><br/><div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-rfSn1RDzavY/UPG9Z_tosUI/AAAAAAAAA14/q99ODpGW6ew/s640/blogger-image-1162818926.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-rfSn1RDzavY/UPG9Z_tosUI/AAAAAAAAA14/q99ODpGW6ew/s640/blogger-image-1162818926.jpg" /></a></div> <br/><br/><div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh3.googleusercontent.com/-KLnJd_3h-9k/UPG9dKX9VSI/AAAAAAAAA2A/RN0hm_5ihjU/s640/blogger-image-361330064.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh3.googleusercontent.com/-KLnJd_3h-9k/UPG9dKX9VSI/AAAAAAAAA2A/RN0hm_5ihjU/s640/blogger-image-361330064.jpg" /></a></div> <br/><br/><div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh3.googleusercontent.com/-AsxFlpMLYbk/UPG9g0yuCtI/AAAAAAAAA2I/wbsG7HvSDaM/s640/blogger-image-1912754705.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh3.googleusercontent.com/-AsxFlpMLYbk/UPG9g0yuCtI/AAAAAAAAA2I/wbsG7HvSDaM/s640/blogger-image-1912754705.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-45218948749317699462013-01-12T20:29:00.001+01:002013-01-12T20:29:53.271+01:00IMÁGENESDesde obra, ladrillo ante ladrillo: <br/><br/><div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh6.googleusercontent.com/-J63g2JVvgfQ/UPG5rraWjBI/AAAAAAAAA1o/rjH9zdyevs8/s640/blogger-image--479316516.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh6.googleusercontent.com/-J63g2JVvgfQ/UPG5rraWjBI/AAAAAAAAA1o/rjH9zdyevs8/s640/blogger-image--479316516.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-38733087312397096092012-10-21T15:07:00.001+02:002012-10-21T16:29:51.523+02:00NORMATIVA: adaptación de las NNSS al Decreto 11/2008En el BOP 329 de 13 de octubre se publica la aprobación de la Adaptación de las NNSS al Decreto 11/2008 en Pleno del 25/10/11:<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-Ctz7P5gjVIA/UIPznmd_XxI/AAAAAAAAAz8/zPy9itF6gLs/s640/blogger-image--1022451522.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-Ctz7P5gjVIA/UIPznmd_XxI/AAAAAAAAAz8/zPy9itF6gLs/s640/blogger-image--1022451522.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-32934907960745108212012-10-18T20:31:00.001+02:002012-10-18T20:31:36.093+02:00NOTICIAS JUNTA: ayuda a rehabilitaciónhttp://www.juntadeandalucia.es/presidencia/portavoz/economiaempleoyempresas/072301/millones/plan/choque/rehabilitacion/reparten/municipios/siguiendo/criterios/paro/poblacion<br />
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La Junta destinará 10 millones a 144 municipios para la rehabilitación de viviendas dentro del Plan de Choque por el Empleo.<br />
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Las ayudas públicas, dirigidas a familias con recursos limitados, permitirán mejorar 1.220 inmuebles y generarán 2.000 puestos de trabajo<br />
17/10/2012 Compartir en: <br />
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Trabajos de reparación en la azotea de una vivienda.<br />
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La Junta aprueba un plan de choque para generar 11.100 empleos en obras educativas, medioambientales y de vivienda Consejería de Fomento y Vivienda.<br />
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Un total de 144 municipios de las ocho provincias andaluzas se beneficiarán de la línea de ayudas de diez millones de euros contemplada en el Plan de Choque por el Empleo en materia de rehabilitación, aprobada por el Consejo de Gobierno en julio de 2012. Estas subvenciones públicas beneficiarán a 1.220 familias andaluzas con recursos limitados y llevan asociada la generación de unos 2.000 empleos directos e inducidos en un ámbito como el de la rehabilitación, prioritario para la Consejería de Fomento y Vivienda.<br />
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Por provincias, Almería recibirá 836.065 euros en incentivos para mejorar en torno a 102 viviendas localizadas en 13 municipios. En Cádiz, la Junta ha concedido una ayuda de 1,47 millones de euros para la rehabilitación de 180 inmuebles en 19 municipios. La provincia de Córdoba registra una ayuda de 959.016 euros de la que se benefician 117 familias de 13 localidades, Granada podrá rehabilitar 134 pisos gracias a la subvención de 1,09 millones de euros destinada a 19 municipios, y Huelva contabiliza 622.950 euros en ayudas dirigidas a acondicionar 76 viviendas de diez localidades.<br />
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Por su parte, en Jaén serán 13 los municipios acogidos a la medida, que posibilitará la reforma de 97 casas con una inversión pública de 795.081 euros, y en Málaga se contabilizan 235 viviendas a rehabilitar en 29 localidades con un presupuesto de la Junta de 1,92 millones de euros. Por último, a la provincia de Sevilla llegarán 2,28 millones de euros para 28 municipios y las viviendas acogidas ascienden a 279.<br />
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Para el reparto provincial la Consejería de Fomento y Vivienda ha tenido en cuenta indicadores objetivos como el paro registrado, el TEAS (Trabajadores Eventuales Agrícolas Subsidiados), la población y la incidencia del programa de Rehabilitación Autonómica en los últimos años.<br />
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Las actuaciones de rehabilitación que se acogen a este Plan de Choque se desarrollarán a través del Programa de Rehabilitación Autonómica, incluido en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de la Consejería de Fomento, que concede una subvención pública equivalente al 50% del presupuesto de ejecución de las obras para mejorar el interior de las viviendas.<br />
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Las obras a ejecutar consisten en reparaciones de las estructuras para garantizar la seguridad constructiva de las casas y la modernización de las instalaciones de abastecimiento de agua, saneamiento y electricidad. También se contempla la redistribución interior de los espacios para lograr mayor funcionalidad y aumentar las dimensiones de las estancias, así como mejoras para conseguir más luz natural y ventilación.<br />
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Requisitos<br />
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Las familias que se acogen a esta medida cuentan con unos ingresos inferiores a 2,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que equivale a 1.331 euros al mes. Por ello, la Consejería de Fomento y Vivienda asume los honorarios para la redacción de los proyectos y de la dirección de obras, un concepto incluido en las ayudas. Los destinatarios de las subvenciones recibirán de media unos 8.200 euros. Además de los incentivos concedidos por la Junta de Andalucía, que serán gestionados a través de los ayuntamientos, esta medida prevé la aportación de los propietarios de las viviendas, con lo que la inversión global prevista asciende a 21,27 millones de euros.<br />
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Este plan de choque complementa la línea de adecuación y rehabilitación que desarrolla la Consejería de Fomento y Vivienda a través de los diferentes planes autonómicos de vivienda, que persiguen la mejora y renovación del parque residencial existente mediante programas específicos de rehabilitación y líneas integrales de recuperación más ambiciosas en barrios y centros históricos.<br />
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Ambas acciones, que también han tenido una gran incidencia en el empleo, persiguen una revitalización desde lo urbano, a través de las mejoras residenciales y de las condiciones de habitabilidad, hacia un modelo de ciudad compacta y sostenible. También se dirigen a lograr mejoras sociales y económicas para garantizar a la población residente condiciones de vida dignas y la creación de microempleo en el sector de la construcción.www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-42982272085943233982012-09-22T17:09:00.001+02:002012-09-22T17:09:56.077+02:00PATRIMONIO: La Florida del ValleAl oeste del núcleo urbano con un entorno privilegiado, cerca de donde decían "descansa el gigante" se encuentra uno de los magníficos conjuntos edificados de la localidad. Haberlo visitado abre una vía de estudio y documentación.<br />
Como introducción a futuras entradas os muestro un montaje realizado con varias imágenes de la visita:<br />
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<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-uB0KKWg41Mg/UF3UwgpxvrI/AAAAAAAAAzs/K3AuwX0aceE/s640/blogger-image-1583613136.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-uB0KKWg41Mg/UF3UwgpxvrI/AAAAAAAAAzs/K3AuwX0aceE/s640/blogger-image-1583613136.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-17613107434690708352012-09-15T01:01:00.001+02:002012-09-15T01:01:00.463+02:00IMAGENESPrestado del Pantheon los casetones renacentistas de Santa María de la Asunción:<br />
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<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-GR_Gef3a0p4/UFO3KbMMF-I/AAAAAAAAAzc/AzhWY2Bx5G8/s640/blogger-image--1403744429.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-GR_Gef3a0p4/UFO3KbMMF-I/AAAAAAAAAzc/AzhWY2Bx5G8/s640/blogger-image--1403744429.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-31151817581747590222012-09-15T00:57:00.001+02:002012-09-15T00:57:52.379+02:00IMAGENESY también hubo Alcazaba:<br />
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<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh6.googleusercontent.com/-lsK0kw-DhiA/UFO2bFaWRRI/AAAAAAAAAzU/UrhRA_cTJ0o/s640/blogger-image-2045186028.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh6.googleusercontent.com/-lsK0kw-DhiA/UFO2bFaWRRI/AAAAAAAAAzU/UrhRA_cTJ0o/s640/blogger-image-2045186028.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-76941303632630127882012-09-14T23:58:00.001+02:002012-09-14T23:58:07.478+02:00IMAGENESMuestro uno de los pocos "restos visibles" de la época romana. Hermoso Capitel Compuesto "a la mano" que a muchos puede pasar desapercibido:<br />
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<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-Zvf1R_9g8qE/UFOobO71uAI/AAAAAAAAAzE/U79FXulyRmg/s640/blogger-image-1022778322.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-Zvf1R_9g8qE/UFOobO71uAI/AAAAAAAAAzE/U79FXulyRmg/s640/blogger-image-1022778322.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-7462146305102288762012-09-14T23:35:00.001+02:002012-09-14T23:36:38.397+02:00ORDENANZAS DOSIncorporo datos sobre ordenanzas de apertura de establecimientos y actividades:<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh6.googleusercontent.com/-o1cWOAL8IiM/UFOjY5LnEII/AAAAAAAAAys/iN4i3pEiBQQ/s640/blogger-image-5679566.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh6.googleusercontent.com/-o1cWOAL8IiM/UFOjY5LnEII/AAAAAAAAAys/iN4i3pEiBQQ/s640/blogger-image-5679566.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8056440161567835368.post-87876576462182490012012-09-14T23:34:00.001+02:002012-09-14T23:34:29.334+02:00ORDENANZAS UNOIncorporo datos sobre ordenanzas de protección de elementos patrimoniales, arquitectónicos y urbanísticos:<div class="separator"style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://lh5.googleusercontent.com/-VWzaKnh9Xn0/UFOi4-SaQKI/AAAAAAAAAyk/lcnGOWH5gAQ/s640/blogger-image-385050788.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://lh5.googleusercontent.com/-VWzaKnh9Xn0/UFOi4-SaQKI/AAAAAAAAAyk/lcnGOWH5gAQ/s640/blogger-image-385050788.jpg" /></a></div>www.arquitectosrg.eshttp://www.blogger.com/profile/00471704440022841698noreply@blogger.com0